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迪拜土地部公布的数据显示，2018年第一季度共达成13,759笔房地产交易，总价值达580亿迪拉姆（约合1,004亿元人民币），而去年同期交易数量为20,000笔，总交易额达770亿迪拉姆（约合1,333亿元人民币）。全球范围内很少有房地产市场敢于声称自己能够提供媲美迪拜的租金收益或资本收益——迪拜拥有绝佳的地理位置、完善的基础设施和大都会生活方式，毫无疑问可以吸引众多房地产商前来投资。报告显示，全球金融危机爆发十年来，迪拜的房地产业在租金和资本收益方面给投资者带来了120％的回报率。相比之下，伦敦的回报率为75％，纽约则为63％。这份报告表示，迪拜的大部分回报是通过租金上涨实现的。迪拜的租金收益率达到了10％至12%，平均房价在每平方英尺 AED 1300（$ 354）到 AED 1500（$409）之间。另一方面，公寓的年资本升值为20％到30％不等，别墅则超过15％。迪拜地政部（DLD）报告显示，2016年，商业湾成为最吸引房地产投资者的热点地区，涉及总额超过AED 51亿（14亿美元）的3491笔交易。其次是迪拜码头，涉及超过 AED 60亿（16亿美元）的2923笔交易。杰贝阿里1区、哈利法塔和Warsan 1区的单元销量则紧随其后。

由于回报丰厚，迪拜二级地区的交易水平也保持平稳。2016年，硅谷绿洲（Silicon Oasis）的租金收益率约为11％，运动城（Sports City）为10％，汽车城（Motor City）为9％，朱美拉村商圈（JumeirahVillage Circle）为9％。房地产监管局（RERA）引入法规，严格推行行业惯例，使得该行业达到了全新的成熟度，提升了迪拜房地产市场的信心。此外，雄厚的阿联酋商业监管财务和法律框架大大吸引了来自世界各地的投资商。因此，2016年完成了4.1376万笔房地产销售交易。DLD 数据显示，成交额达到 AED 103亿（约合280亿美元）。另外产生了总额达 AED 1280亿（348亿美元）的1.5万个全新按揭贷款项目。另外，也必须考虑到2020年世博会的长期影响。这是在中东、非洲和南亚地区举办的首届世博会，预计将创造大量就业机会。蓬勃发展的房地产行业意味着积极向上的建筑业。海湾合作委员会规划阶段或交付阶段的项目总价值为2.7万亿美元，阿联酋建筑市场价值为8,050亿美元。根据迪拜的3D打印策略，迪拜所有建筑物中有25％将在2030年进行3D打印，迪拜3D打印技术建筑行业的价值预计将在未来十年中期达到10亿美元。

No. 1 赫瑞瓦特大学 Heriot-Watt University Dubai
英国赫瑞瓦特大学拥有近200年历史，在全球开设了五大校区，是名副其实的国际高等学府。作为迪拜最具声誉的综合性高校，赫瑞瓦特迪拜校区被Forbes中东评为中东最佳大学。目前，赫瑞瓦特大学迪拜校区开设时尚、纺织与设计系，设有时尚、时尚管理与零售、室内设计三个学士学位项目，和设计管理（MSc）、室内建筑与设计（MA）两个硕士学位项目，适合想要在时尚设计领域继续深造的同学。

01 房地产投资与金融硕士 一年制 AED 75,600/年

02 房地产管理与开发硕士 一年制 AED 75,600/年
03 建筑学学士 一年制 AED 63,000/年

04 建筑工程学士 一年制 AED 63,000/年

05 土木工程学士 一年制 AED 63,000/年


No. 2 沙迦美国大学 American University Sharjah
沙迦美国大学（American University Sharjah）是隶属于沙迦政府的非营利性高等教育机构。该大学由谢赫殿下于1997年创办，他不仅是阿联酋最高议会成员、沙迦酋长，还担任沙迦美国大学的校长。AUS每年招收6000多名来自世界各地的学生，英语是所有课程和日常使用的语言。尽管AUS采用美国教育体制，但完全根植于阿拉伯文化，是基于美国高等教育模式建立的综合性大学，学院设置包括建筑、艺术与设计学院、文理学院、工程学院和工商管理学院，设有26个学士学位项目和 52个辅修科目，以及14个硕士学位项目。

01 建筑学学士 四年制 AED 94,260/年

02 城市规划硕士 五年内完成 AED 153,870/年

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